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投诉主题:株洲市茶陵县朝阳新城擅自变更设计图纸

时间:2018-03-14 00:54:05 来源:投诉直通车 作者: []

事实与理由

一,从2013年到2018年3月7号止整整5年开发一至不帮我解决那三层住户家卫生间污水湾头果露问题,还本原来设计两根主排水管是在内往下直走你开发商到多加两个弯头往外走使至漏水瘾患更大,你开发商没经乙方同意签字擅自变更设计图纸。我是要求把三层住户卫生间承水弯不应直接果露在我的空间。要求开发商整改不见弯头,应做好防水。

二,开发商违范了与我鉴定的商品房(预)销售合同,第八条,签订本合同后,甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计,确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准,在获得批准之日起60日内与乙方签订本合同变更协议。甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计,乙方有权单方面解除本合同。

三,开发商擅自改变设计图纸,违范了《商品房销售管理办法》第二十四条,没经规划部门批准下达变更文书,和通知乙方商量同意签订变更协议后再怎么样整改。我们是要求整改不见承水弯,不是要你开发商把直管到改成弯管这样安全瘾患更大。变更直管成弯管后道至弯管接头处漏水使我的房子成了养鱼池,无法使用,应赔偿这五年来的金金损失费和精神损失费。

四,开发商违范合同咐件三第七条约定卫生间做好防水并预留安装好水管接至室外主排水管。你三层住户家的卫生间承水弯直接果露在我的空间水管漏水你怎样防水。

五,因为你开发商没有经规划部门批准和客户同意签字就擅自变更图纸,时至今日使我的房子5年一直没有同我协商解决,到2018年3月7号才帮我按原设计图纸把两根主排污管改回原状时至今日造成我的损失135200元,(318400元×0.3‰X1227天=117200元)十(30000元×0.3‰x200天=1800元)

六,现我的门面租给人家开餐饮店,二楼后面要做厨房,按照《民用建筑没计通则》第6.5.1条规定卫生间不应直布置在食品加工,食品贮存等有严格卫生要求或防水防潮用房的上层。你开发商明显违法国家标准。

2018年3月8号

申诉人彭珍苟字‘

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